纠纷法律解决案例，一起房屋产权纠纷的始末与解决

背景介绍

随着城市化进程的加速，房地产市场的繁荣也带来了诸多纠纷，房屋产权纠纷是较为常见的一种，本案例便是一起典型的房屋产权纠纷，涉及多方利益主体，通过法律途径最终得到解决。

案例详情

张先生与李女士于XXXX年结婚，婚后共同购买了一套房产，XXXX年，张先生因工作调动至外地，双方决定出售该房产，在交易过程中，张先生的朋友王先生表示有意购买，张先生与李女士决定将房产以市价出售给王先生，在办理产权过户手续时，发现该房产的产权证上只有张先生的名字，李女士并未被列为产权人，王先生对此产生疑虑，交易因此陷入僵局。

纠纷升级

由于交易未能如期进行，王先生开始调查该房产的产权情况，他发现李女士曾与其前夫共同购买过一套房产，且李女士在前一段婚姻中拥有房产份额，王先生认为李女士在本套房产中也可能拥有产权份额，为了维护自身权益，王先生将张先生和李女士告上法庭，要求确认李女士的产权份额，并重新商议房产交易价格。

法律解决过程

1、起诉与受理：王先生向法院提起诉讼后，法院依法受理此案。

2、证据收集：张先生和李女士为了证明房产为自己夫妻共同财产，提供了婚姻证明、购房款支付凭证等证据，王先生则提供了李女士与前夫共同购房的相关证据，以证明李女士拥有房产份额的可能性。

3、庭审过程：在庭审中，双方就房产的产权归属、李女士是否拥有产权份额以及交易价格等问题展开激烈辩论，法院在听取双方意见和证据后，对案件进行了深入研究和分析。

4、判决结果：法院最终判决确认该房产为张先生与李女士的夫妻共同财产，李女士拥有产权份额，但考虑到李女士并未在产权证上被列为产权人，且未对交易过程提出异议，法院认为王先生有权按照市价购买该房产，双方需重新商议交易价格，并办理产权过户手续。

案例启示

1、法治意识的重要性：本案例中，各方当事人通过法律途径解决纠纷，体现了法治意识的重要性，在涉及房产等大宗资产时，当事人应增强法治观念，依法维护自身权益。

2、证据收集的关键性：在纠纷解决过程中，证据起着关键作用，当事人应妥善保管相关证据，以便在纠纷发生时能够有力证明自己的主张。

3、防范纠纷的措施：为避免类似纠纷的发生，当事人在进行房产交易前，应确保产权清晰，并将所有产权人列为交易主体，夫妻双方在共同购置房产时，应在产权证上共同署名，以避免潜在纠纷。

4、法律服务的作用：在纠纷解决过程中，法律服务发挥着重要作用，当事人可寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自身权益。

本案例是一起典型的房屋产权纠纷案例，通过法律途径最终得到解决，这启示我们在日常生活中应增强法治观念，依法维护自身权益，在涉及房产等大宗资产时，应妥善保管相关证据，并寻求专业法律服务。